合生創展品牌再升級：用優質生活容納城市夢想
日期(qi)：2019-01-24 16:10:27 來源：凡帝朗(lang)
對房地產(chan)行(xing)(xing)業來說(shuo)，即使2018年(nian)受(shou)各(ge)種因素(su)影(ying)響，進入(ru)了遇(yu)冷周(zhou)期，也仍然無(wu)法輕(qing)易擺脫高(gao)杠桿、高(gao)周(zhou)轉(zhuan)、野蠻生(sheng)長等(deng)標(biao)簽。但(dan)對合生(sheng)創展來說(shuo)，受(shou)益于其并不盲目追求規模與速度、穩(wen)扎穩(wen)打的發(fa)展策略，在(zai)行(xing)(xing)業急變的形勢(shi)下，仍能延續其核心優勢(shi)，在(zai)財務穩(wen)健和多(duo)元(yuan)化布局等(deng)方面表現亮(liang)眼。
2018年上半年，合(he)生創(chuang)展(zhan)(zhan)資(zi)產(chan)負債(zhai)率為56.92%，低于(yu)(yu)市場平均水平；短期(qi)及長期(qi)銀行貸款取(qu)得的(de)985.73億(yi)港元信貸額(e)中456.47億(yi)港元未被動用；結合(he)其(qi)在資(zi)本市場的(de)股權債(zhai)權融資(zi)渠道多元輻(fu)射來(lai)看，其(qi)現(xian)金流安(an)全(quan)系數(shu)遠超國內(nei)大(da)多數(shu)房企(qi)。聯(lian)合(he)信用評級(ji)有限公(gong)司也(ye)于(yu)(yu)近期(qi)將(jiang)合(he)生創(chuang)展(zhan)(zhan)主體信用等(deng)級(ji)由原AA+上調為AAA，使其(qi)信貸指標(biao)優(you)于(yu)(yu)多數(shu)評級(ji)同(tong)業(ye)公(gong)司。戰(zhan)略布局上，得益(yi)于(yu)(yu)不斷外延(yan)的(de)業(ye)務觸角(jiao)，合(he)生創(chuang)展(zhan)(zhan)構建起了住(zhu)宅地(di)產(chan)、商業(ye)地(di)產(chan)、物業(ye)管(guan)理和產(chan)業(ye)投資(zi)等(deng)四大(da)板塊并驅發展(zhan)(zhan)的(de)全(quan)產(chan)業(ye)鏈，強勁(jing)加(jia)持企(qi)業(ye)持續增長的(de)資(zi)產(chan)盈(ying)利水平。據悉，截至2018年12月31日，合(he)生創(chuang)展(zhan)(zhan)銷(xiao)售金額(e)達(da)174.34億(yi)元，較去年同(tong)期(qi)上升約(yue)89%，全(quan)年銷(xiao)售額(e)達(da)到歷史新(xin)高(gao)。
而在這(zhe)套業務發展模式(shi)的(de)背后，是合生(sheng)創展的(de)品(pin)牌理(li)念穿(chuan)針引線，串聯引領了(le)其穩健發展的(de)商業邏輯(ji)。
以(yi)“優(you)(you)”為軸(zhou)，做全產(chan)業鏈優(you)(you)質生活運(yun)營商
以“優(you)(you)質生(sheng)(sheng)活，完美(mei)體現(xian)”為品牌理(li)念，合(he)生(sheng)(sheng)創展一直聚焦城市優(you)(you)質資源，統籌(chou)全系產業鏈(lian)，營造全場景、全產品周期的(de)(de)生(sheng)(sheng)活體驗，實現(xian)城市生(sheng)(sheng)活方式與(yu)人居(ju)品質的(de)(de)進化升(sheng)級(ji)。2019年，在(zai)自我(wo)優(you)(you)化的(de)(de)驅動下，合(he)生(sheng)(sheng)創展在(zai)原有的(de)(de)品牌理(li)念基(ji)礎上，確定了“讓優(you)(you)質生(sheng)(sheng)活進一步升(sheng)級(ji)”的(de)(de)目(mu)標，并將全年定義為UP品牌升(sheng)級(ji)年。
升(sheng)級后(hou)的品牌(pai)價值(zhi)體(ti)系(xi)，針對客戶心理需求和(he)產品成長趨勢，以(yi)“優(you)”為(wei)核心，以(yi)產品、配套(tao)、物業、生活方式等四(si)方面(mian)為(wei)切入點，分別(bie)提煉打造了優(you)質(zhi)人居、優(you)悅體(ti)驗、優(you)智服務、優(you)樂共享(xiang)等四(si)大價值(zhi)并行的全(quan)維度閉合服務鏈體(ti)系(xi)。
在(zai)(zai)(zai)產品層面(mian)，合生創(chuang)展(zhan)(zhan)(zhan)以(yi)嚴苛的(de)(de)匠人精(jing)神(shen)，從選(xuan)址、規劃(hua)、工程(cheng)裝修和(he)設計等(deng)入手，打(da)造全(quan)面(mian)優(you)質人居。踐(jian)行(xing)城(cheng)市(shi)核(he)心(xin)地(di)(di)段(duan)等(deng)擇址標準，合生創(chuang)展(zhan)(zhan)(zhan)以(yi)前(qian)瞻性的(de)(de)戰略(lve)眼(yan)光和(he)市(shi)場敏銳(rui)度，洞察政(zheng)策(ce)利好(hao)及(ji)生態資源附加價值，挖掘(jue)區(qu)域潛力(li)(li)，把脈(mo)城(cheng)市(shi)發展(zhan)(zhan)(zhan)方(fang)向。此策(ce)略(lve)優(you)勢也在(zai)(zai)(zai)其領先(xian)的(de)(de)土(tu)(tu)地(di)(di)儲(chu)備資源上得到了(le)充(chong)分體現：合生創(chuang)展(zhan)(zhan)(zhan)以(yi)早入場、低(di)成本(ben)、高溢價的(de)(de)優(you)勢集中(zhong)在(zai)(zai)(zai)一二線(xian)城(cheng)市(shi)核(he)心(xin)地(di)(di)段(duan)發力(li)(li)，2018年(nian)(nian)上半年(nian)(nian)土(tu)(tu)地(di)(di)儲(chu)備倍(bei)數(shu)超(chao)過(guo)60倍(bei)，目前(qian)在(zai)(zai)(zai)全(quan)國土(tu)(tu)地(di)(di)儲(chu)備近(jin)3000萬(wan)平(ping)方(fang)米的(de)(de)數(shu)據甚至可匹敵(di)部(bu)分頭部(bu)房企。在(zai)(zai)(zai)豐富(fu)的(de)(de)土(tu)(tu)地(di)(di)資源基礎上，合生創(chuang)展(zhan)(zhan)(zhan)以(yi)北(bei)京、上海、廣(guang)州(zhou)三大城(cheng)市(shi)為軸心(xin)，積(ji)極構筑環渤海、長三角、珠三角三大經濟圈為一體的(de)(de)事業版圖，并(bing)逐步拓展(zhan)(zhan)(zhan)至全(quan)國14座主(zhu)流城(cheng)市(shi)，累計開(kai)發近(jin)百個項目，開(kai)發面(mian)積(ji)超(chao)過(guo)3000萬(wan)平(ping)米。
對于全(quan)產業鏈優質生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)(huo)運營(ying)商(shang)(shang)的(de)(de)合(he)(he)生(sheng)(sheng)創(chuang)(chuang)展(zhan)來(lai)說，致力(li)追求“優”生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)(huo)是(shi)不懈(xie)的(de)(de)目(mu)標與動力(li)。除了始終(zhong)在(zai)項(xiang)目(mu)中落(luo)地踐(jian)行(xing)品(pin)牌(pai)理(li)念(nian)，2018年(nian)11月，合(he)(he)生(sheng)(sheng)創(chuang)(chuang)展(zhan)宣布與全(quan)球(qiu)知(zhi)名的(de)(de)安(an)縵酒店創(chuang)(chuang)始人(ren)Adrian Zecha達(da)成戰略合(he)(he)作，未來(lai)將共同打造(zao)一個全(quan)新的(de)(de)品(pin)牌(pai)MAH?，MAH?國內(nei)的(de)(de)首個項(xiang)目(mu)預計花落(luo)合(he)(he)生(sheng)(sheng)?霄云路(lu)8號，可(ke)以預見(jian)的(de)(de)是(shi)，通過(guo)MAH?，合(he)(he)生(sheng)(sheng)創(chuang)(chuang)展(zhan)的(de)(de)“優”生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)(huo)理(li)念(nian)將進一步接軌(gui)國際高端人(ren)群(qun)，成為高端生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)(huo)供應商(shang)(shang)、服務商(shang)(shang)和倡(chang)導者，踐(jian)行(xing)人(ren)居夢想，締造(zao)城市的(de)(de)溫情生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)(huo)方式(shi)提供難得機遇。